JoPau | Bmstr. DI Gerald Frey

Unsere Leistungen

Sachverständigengutachten

In den folgenden Bereichen (lt. Sachverständigenliste) bin ich gerichtlich beeidet und zertifiziert:

  • 72.03 Kalkulation, Vergabewesen, Verdingungswesen, Bauabwicklung, Bauabrechnung
  • 72.05 Tiefbau
  • 72.21 Abwassertechnische Angelegenheiten Bau
  • 72.30 Brückenbau
  • 72.37 Betonbau, Stahlbetonbau
  • 72.78 Baustoffe insbesondere Beton, Sand, Kies

Baukalkulation, Baukostenschätzung

Für ein geplantes Bauwerk bieten wir die Ermittlung der voraussichtlichen Baukosten zur Entscheidungsfindung an. Falls bereits ein Leistungsverzeichnis existiert kann auch eine genauere Kalkulation angeboten werden.

Begleitende Kontrolle von Bauvorhaben

Die Begleitende Kontrolle ist eine delegierbare Funktion des Auftraggebers und umfasst folgende Tätigkeiten:

  • Zeitnahe Prüfung der zugeordneten Abwicklung eines Projektes der zu erstellenden Unterlagen aller Projektbeteiligten
  • Beratung und Absicherung des Auftraggebers bei seinen Projektsentscheidungen
  • Aufbereitung von Entscheidungsprozessen
  • Ausarbeitung von Steuerungsmaßnahmen des Auftraggebers, vor allem in Bezug auf die Baukosten und die Bauzeit

Leistungsabgrenzungen

Für den Fall eines Leistungsverzuges oder auch eines Konkurses eines Unternehmens kann es erforderlich sein die erbrachte Leistung dieses Unternehmens bis zu einem Stichtag zu ermitteln. So wird die Weiterführung der Leistungen mit klaren Abrechnungsgrenzen ermöglicht.

Versicherungsgutachten

  •  Schadensschätzungen für Schäden aus Elementar-, Haftpflicht- und Gewährleistungsereignissen
  • Schätzungen von Bauschäden durch Setzungen, Risse, bauphysikalische Fehler

Beweissicherung

Vor Beginn von Bautätigkeiten sollten die im unmittelbarem Gefährdungsbereich liegende Liegenschaften oder Bauteile begutachtet werden um so eine Abgrenzung zwischen „alten“ und „neuen“ Schäden treffen zu können. Dies vermeidet langjährige Konflikte und Prozesskosten.

Folgende Bauvorhaben sind dabei angesprochen:

  • Abbrucharbeiten
  • Neubauten
  • Unterfangungen
  • Dachgeschoßausbauten
  • Adaptierungen von Wohnungen und Gebäuden

Photovoltaik

Im Bereich der Photovoltaikanlagen können wir folgende Leistungen anbieten:

  • Planung der PV Anlagen (bis 20 kWp)
  • Erstellung der Einreichunterlagen für die Baubehörde, die Ökoenergieanlagengenehmigung, die ÖMAG oder Landesenergieargentur
  • Bau der PV Anlage
  • Betrieb der PV Anlage
  • Miete von geeigneten Dachflächen für die Solarkraftnutzung